L’analyse de Denuit et Trufin a permis de mettre en lumière l’impossibilité d’appliquer les calculs actuariels basés sur la loi des grands nombres à une opération par essence unique comme celle de la conversion de l’usufruit. Dans la lignée de cette étude, nous proposons ici une méthode simple et économiquement justifiée permettant d’évaluer les droits viagers, au premier rang desquels figure l’usufruit. L’argument consiste à rapprocher les droits des parties de produits d’assurance disponibles sur le marché, puis d’utiliser les prix minimaux tels que définis par la Banque nationale de Belgique dans son rôle de régulateur du marché pour déterminer une clef de répartition de la valeur du bien grevé d’usufruit entre le nupropriétaire et l’usufruitier.